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Maison à étages, Longueuil (Saint-Hubert)
3653 Rue Ulric-Dubois J3Y0V3 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
# Centris :14800909
+33
À VENDRE
709 900 $ CAD
Description
LUXE, CONFORT ET TECHNOLOGIE RÉUNIS SOUS UN MÊME TOIT ! Superbe propriété en rangée certifiée LEED 2018 et bonifiée de nombreux extras. Magnifique cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite et électroménagers encastrés. Grande salle à manger et aire de vie lumineuse. Trois chambres à l'étage avec possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau. Domotique intégrée pour l'éclairage, filage HDMI prévu pour cinéma maison au sous-sol totalement aménagé avec plafonds de plus de 10 pieds, fenêtre surdimensionnée en plus des drains prévus pour une future salle de bain. Jolie cour privée et secteur familial recherché du Faubourg Cousineau !
Sommaire
MLS #
14800909
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
2 257 pi² (209.70 m²)
Année
2018
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2018 |
| Superficie habitable | ND |
| Salle de bains/salle d'eau |
Autrebain autoportant Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Autreau sous-sol Chauffé Intégré |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 257 pi² (209.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
6.10 x 35.80 mètres 20 x 117 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.2x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9.10x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.7x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.5x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.6x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.1x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.9x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.3x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.10x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12x4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.7x8 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
LEED |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Proximité |
AutreRoute verte Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski alpin École secondaire Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
À voir dès maintenant ! Vous serez charmé dès votre entrée !
** Une propriété clé en main, luxueuse et soigneusement bonifiée!
Située dans le recherché secteur du Faubourg Cousineau, cette propriété certifiée LEED construite en 2018 se distingue par son style actuel, sa luminosité naturelle et ses nombreux extras ajoutés avec soin.
**Rez-De-Chaussée
* Aire de vie lumineuse et conviviale grâce aux grandes fenêtres;
* Superbe cuisine au look haut de gamme;
* Comptoirs de granite;
* Grand îlot/comptoir en quartz d'environ 4 x 11 pieds;
* Plaque de cuisson intégrée au comptoir;
* Électroménagers encastrés;
* Nombreuses armoires et beaucoup de rangement;
* Grande salle à manger, idéale pour recevoir;
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée;
* Luminaires haut de gamme et plusieurs lumières encastrées au plafond.
**Étage
* 3 chambres à l'étage, offrant une belle flexibilité d'aménagement;
* Possibilité d'utiliser l'une des chambres comme bureau pour le télétravail, selon les besoins;
* Salle de bain élégante avec douche séparée et bain auto-portant.
**Sous-Sol
* Sous-sol entièrement aménagé;
* Plafonds de plus de 10 pieds offrant une impression d'espace remarquable;
* Fenêtre surdimensionnée procurant une belle luminosité naturelle;
* Drains prévus pour l'aménagement d'une future salle de bain;
* Convecteur ajouté par le vendeur pour améliorer le confort;
* Filage HDMI prévu pour un futur cinéma maison;
* Pièce de rangement pratique située sous l'entrée;
* Accès intérieur direct au garage.
**Garage et Rangement
* Garage intégré avec ouvre-porte automatique;
* Aménagements de rangement pratiques;
* Mezzanines de rangement ajoutées au garage, idéales pour optimiser l'espace et ranger les articles saisonniers, pneus, outils ou équipements sportifs.
**Extérieur et secteur
* Cour arrière privée, parfaite pour profiter de la belle saison;
* Quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et principaux axes routiers.
Une propriété élégante, bien pensée et évolutive, qui combine confort, efficacité énergétique, qualité de finition et style de vie pratique.
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Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires (contrôlables avec système de domotique), Stores, Réfrigérateur LG Studio 2024, Plaque de cuisson, Four encastré Jennair, Micro-onde/Four et Tiroir réchaud encastrés Jennair, Cellier Cavavin UV (24 pouces) encastré, Poignée de porte avec code et ouverture avec cellulaire, Filage HDMI à l'intérieur des murs à la salle familiale (pour Projecteur cinéma maison)
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, Projecteur cinéma maison
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 474,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 104,900
-
Grand total
$ 579,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,140
-
Taxes municipales 2026
$ 4,369
-
Taxes scolaires 2026
$ 408
Location
3653 Rue Ulric-Dubois J3Y0V3 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
À VENDRE
709 900 $ CAD
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Votre courtier
Isabelle Poirier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Courtier inscripteur
Natacha Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)
LOCALISATION
3653 Rue Ulric-Dubois J3Y0V3 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
