Un 3½ rénové à Ville-Émard : votre nouveau chez-vous à deux pas du métro
Un logement qui a tout pour plaire, dès le premier regard
Il y a des appartements qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y en a d'autres qui font dire, dès le seuil : c'est ici. Ce 3½ fraîchement rénové au 6824, rue Jogues, dans le quartier Ville-Émard, fait partie de la deuxième catégorie. Lumineux, soigné, fonctionnel et superbement situé, il attend le locataire qui saura en apprécier chaque détail.
À 1 300 $ par mois, avec cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse et remise extérieure inclus, ce logement offre une qualité de vie difficile à égaler dans ce secteur de Montréal (Le Sud-Ouest).
Pour qui est ce logement ?
Vous cherchez un chez-vous où il fait bon rentrer après une longue journée ? Un endroit bien situé, prêt à habiter, sans les tracas d'une rénovation à gérer ? Ce 3½ s'adresse à vous.
Que vous soyez jeune professionnel, étudiant universitaire ou simplement à la recherche d'un logement de qualité dans un quartier vivant et bien desservi, Ville-Émard offre ce mélange rare entre tranquillité résidentielle et accès rapide au reste de la ville. Ici, vous n'avez pas à choisir entre confort et commodité.
Ce qui rend ce logement vraiment différent
Des rénovations fraîches, un intérieur soigné
Le logement a été entièrement rénové récemment. Résultat : des finitions nettes, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie agréable à habiter dès le premier jour. Pas de travaux à prévoir, pas de surprises désagréables. Vous posez vos boîtes et vous profitez.
Une chambre fermée pour votre intimité
Dans un marché locatif où les espaces ouverts dominent, disposer d'une vraie chambre fermée est un atout non négligeable. Que ce soit pour dormir au calme, aménager un coin bureau ou simplement avoir votre propre espace, cette configuration fait toute la différence.
Des inclusions qui simplifient votre vie
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse et remise extérieure sont tous inclus dans le loyer. Moins d'équipements à acheter, moins de logistique à gérer : vous emménagez avec l'essentiel déjà en place.
Ville-Émard : un quartier qui a tout à portée de pas
L'adresse au 6824, rue Jogues place ce logement dans l'un des secteurs les mieux desservis de Ville-Émard. Voici ce que vous trouverez à proximité :
- Transport en commun : les arrêts d'autobus Allard / De Montmagny et Allard / Dumas sont à moins de 215 m. Les stations de métro Angrignon et Monk sont respectivement à environ 480 m et 542 m, soit moins de 7 minutes à pied.
- Espaces verts : le Parc Saint-Jean-de-Matha est à 245 m, le Parc Curé-Albert-Arnold à 316 m, et le Parc à chiens du parc Angrignon à 445 m. La Promenade Lionel-Boyer est à environ 477 m pour vos sorties à vélo ou vos promenades en soirée.
- Épiceries et commerces : un IGA se trouve à 550 m, un Maxi à 627 m, un Dollarama à 731 m et un Walmart Supercenter à 854 m. Tout le nécessaire est accessible sans voiture.
- Restaurants et cafés : Yen Sushi & Poké, Pizza Nino, Atelier Dumpling et Taco & Margarita sont tous à moins de 700 m. Pour votre café du matin, le Café Central est à 571 m, le Monk Café Buvette à 807 m et le Tim Hortons à 889 m.
- Services et établissements : le secteur est desservi par des écoles primaires et secondaires, un cégep, une université, des garderies et CPE, un hôpital, ainsi que des pistes cyclables et un accès à l'autoroute.
Les chiffres à retenir
Voici un résumé clair de ce que ce logement vous offre :
- Loyer : 1 300 $ / mois
- Type : Appartement 3½ (5 pièces au total)
- Chambre : 1 chambre fermée
- Salle de bain : 1
- Superficie : 850 pi²
- Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, remise extérieure
- À la charge du locataire : électricité et eau chaude
Un logement rénové, bien équipé et idéalement situé, à un prix mensuel fixe et prévisible.
Ce logement rénové à Ville-Émard ne restera pas disponible longtemps. Pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information, communiquez dès maintenant avec Isabelle Poirier, courtière immobilière résidentielle et commerciale agréée DA.
📞 514 991-1211
🌐 isabellepoirierremax.com
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer de 1 300 $ par mois ?
Le loyer comprend la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse-sécheuse et une remise extérieure. L'électricité et l'eau chaude sont à la charge du locataire.
Le logement est-il vraiment à distance de marche des stations de métro ?
Oui. La station Angrignon est à environ 480 m et la station Monk à environ 542 m, soit moins de 7 minutes à pied pour chacune. Deux lignes accessibles facilement à pied, c'est un avantage concret au quotidien.
Y a-t-il des espaces verts à proximité ?
Absolument. Le Parc Saint-Jean-de-Matha est à 245 m, le Parc Curé-Albert-Arnold à 316 m, le Parc à chiens du parc Angrignon à 445 m et la Promenade Lionel-Boyer à 477 m. Vous avez l'embarras du choix pour vos sorties en plein air.
Le logement est-il disponible immédiatement ?
Pour connaître la date de disponibilité exacte, nous vous invitons à communiquer directement avec Isabelle Poirier, courtière immobilière résidentielle et commerciale agréée DA.
Comment puis-je visiter ce logement ?
Il vous suffit de contacter Isabelle Poirier pour planifier une visite à votre convenance. Les coordonnées se trouvent dans la section ci-dessous.